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Referencia / 1424
Precio / 190.000 €
Tipo Terreny  
Población Alella  
Operación Compra  
Metros 949 m²  
Estado Bueno  
Descripción
Terreno de 949m2 con un desnivel del 38% en la que con la reducción según el artículo 241.4 de la NORMATIVA URBANÍSTICA del POUM del Ayuntamiento de Alella: En el caso de terrenos naturales con pendiente superior al 20%, la edificabilidad y la ocupación se reducirán el 20% por cada 10% de incremento de la pendiente respecto de los que son de aplicación. Este terreno tiene una pendiente del 38,30%. Esto hace que la Edificabilidad neta máxima sea de 361m2 con una ocupación de 180,50m2. En la parte superior de la parcela tiene vistas al mar. Los cálculos de desnivel de la parcela son orientativos, Finques Cebrian, S.L. no se hace responsable de la exactitud de los mismos. Es necesario presentar un plano topográfico en el Ayuntamiento de Alella para saber qué porcentaje exacto se tomará como definitivo.

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